2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
品川区
276.8万円/㎡
前年比+13.0%
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オープンレジデンシア高輪プレイス
東京都品川区北品川六丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩9分
2014年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 82.67㎡の場合
相場
14,276万円
172.7万円/㎡
8,559
12,370
16,181
19,992
AI査定結果
推定相場価格
14,276万円
172.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,370万円〜16,181万円
149.6万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシア高輪プレイス
15,800万円（191.1万円/㎡）/ 2階 / 82.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は201.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 15,800万円 | 191.1万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 16,200万円 | 196.0万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 18,000万円 | 217.7万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は190.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 15,480万円 | 217.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/07/23 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,480万円 | 156.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 16,900万円 | 236.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2023/06/10 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 154.3万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/12 | 品川区上大崎1丁目マンション 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークハウス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 16,480万円 | 229.8万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,980万円 | 228.4万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/29 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 13,200万円 | 188.1万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/06 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 15,800万円 | 204.8万円 | 77.15㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、品川区では13%上昇しています。
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