2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+62.8%
オープンレジデンシア高輪プレイス
東京都品川区北品川六丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩9分
2014年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 82.67㎡の場合
相場
14,276万円
172.7万円/㎡
8,559
12,370
16,181
19,992
AI査定結果
推定相場価格
14,276万円
172.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,370万円〜16,181万円
149.6万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア高輪プレイス
15,800万円（191.1万円/㎡）/ 2階 / 82.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は201.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 15,800万円 | 191.1万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 16,200万円 | 196.0万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 18,000万円 | 217.7万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は176.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/18 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/19 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,480万円 | 156.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 16,900万円 | 236.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 12,700万円 | 180.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/02 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 21,600万円 | 238.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 9,880万円 | 155.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 17,900万円 | 235.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/22 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 9,780万円 | 143.5万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 10,480万円 | 158.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 13,680万円 | 164.7万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/08 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 13,580万円 | 195.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 11,980万円 | 163.6万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/17 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 12,480万円 | 170.7万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,500万円 | 220.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 11,480万円 | 168.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | ロワール大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 8,980万円 | 144.3万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 10,580万円 | 146.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、品川区では62.8%上昇しています。
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東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 5分
1977年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
御殿山タウンハウス
東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造